案件資料 土地17.85 建坪31.1 屋齡48.8年 4房2廳2衛 朝東南

台中市政府宣布加碼推動「大康橋計畫」，將旱溪整治計畫，從原本的國光橋至積善橋的1公里段，再向上游、下游延伸，成為目前台中市唯一親水、休憩的河岸公園。
台中地產商指出，由於河岸景觀宅的稀有性，將吸引自住客、置產買家，為中興大學「康橋特區」新成屋帶動一波買氣。
台中房仲業者表示，該區域因為中興大學腹地廣大、環境優美、人文氣息濃厚，加上康橋計畫的景觀優勢，區域內來客數增加2至3成，目前區內有陸府「原森」、親家「恆美」、金旺盛「雲景」等新成屋；3年來，河岸景觀宅的房價平均漲幅近25％，顯示購屋者對該區域的好感度大增。
早期流經台中市區的河川有柳川、梅川、綠川、麻園頭溪等，但因水汙染嚴重，難以形成水岸景觀。新近整治完成的旱溪區段，位於中興大學南側到大里2期的北側，又稱作「小康橋計畫」，兼具綠園道與親水廊道的功能，未來延伸整治後，還有多處河濱綠地，如鳥竹圍公園、積善公園等，可作為當地居民休閒、運動、防汛之用。
大康橋計畫完成後全長可達8.5公里，將會是台中市第一條可供輕艇運動的河道，也是台中市第一個河岸親水休憩公園。
規畫整治時以不破壞河川生態樣貌為前提，保留原始溼地而設計成休閒廣場、自行車道、河岸步道等，提供居民多功能休閒空間；而當地居民甚至自發性組成「康河志工隊」，認養康橋周邊環境維護，打造英國劍橋的河岸風光。
康橋河岸向北延伸可與中興大學、健康公園、忠明南路綠園道串聯起來，加上沿岸的鳥竹圍公園、國光公園、積善公園及永隆六街的公園預定地等，將成為台中南區最大綠化帶，鄰近學區還有永隆國小、爽文中學，居住條件成熟，形成興大康橋特區最美生活圈。
目前康橋河岸公園水域，是台中市輕艇協會的練習場地，每到假日吸引不少民眾前來體驗獨木舟划水樂趣；夜間康橋繽紛燈光亮起，民眾趁著夏夜晚風到此散步、拍照，彷彿台中南區的市民廣場；未來也將作為活動場地之用，台中市政府舉辦的「水上運動嘉年華」活動，將選在此地舉行。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，河川整治有助於市容美化，進而刺激購屋欲望，對於市府擴大康橋整治計畫、樂見其成，可望吸引愈來愈多建商購地卡位推案。